1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
15.2万円/㎡
前年比+80.1%
鹿児島市
15.2万円/㎡
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こまつばらハイツ
鹿児島県鹿児島市谷山中央二丁目
指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩10分
1975年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 53.45㎡の場合
相場
541万円
10.1万円/㎡
293
458
624
790
AI査定結果
推定相場価格
541万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
458万円〜624万円
8.6万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年5月30日
こまつばらハイツ
540万円（10.1万円/㎡）/ 5階 / 53.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は6.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 540万円 | 10.1万円 | 5階 | 53.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/18 | 345万円 | 6.9万円 | 5階 | 49.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 310万円 | 5.8万円 | 5階 | 53.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 353万円 | 7.1万円 | 5階 | 49.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 320万円 | 6.0万円 | 5階 | 53.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 320万円 | 5.8万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 353万円 | 5.2万円 | 5階 | 68㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/25 | 325万円 | 5.9万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/25 | 370万円 | 5.4万円 | 5階 | 68㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は10.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | こまつばらハイツ 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅10分 | 540万円 | 10.1万円 | 53.45㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/22 | ユニオンコーポ日当平 鹿児島市下伊敷二丁目 | 鹿児島前駅60分 | 450万円 | 8.4万円 | 53.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | 玉里団地ビル 鹿児島市玉里団地一丁目 | 鹿児島中央駅45分 | 600万円 | 10.2万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | ユニオンコーポ下竜尾 鹿児島市下竜尾町 | 鹿児島前駅9分 | 620万円 | 12.0万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 590万円 | 11.9万円 | 49.45㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 第2山元共同ビル 鹿児島市田上一丁目 | 鹿児島中央駅17分 | 500万円 | 10.8万円 | 46.1㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 能勢ビル千石ハイツ 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅2分 | 620万円 | 9.6万円 | 64.72㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 加治屋ハイツ 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅4分 | 380万円 | 7.7万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンコーポ唐湊 鹿児島市唐湊二丁目 | 唐湊駅15分 | 690万円 | 11.2万円 | 61.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 580万円 | 10.8万円 | 53.77㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/21 | トーカンマンション紫原台 鹿児島市紫原六丁目 | 郡元駅12分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/15 | レジデンスぼさど 鹿児島市船津町 | いづろ通駅6分 | 598万円 | 12.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 東カングランドマンション紫原台パークハイツ 鹿児島市紫原六丁目 | 郡元駅11分 | 600万円 | 9.1万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 幸栄ビル 鹿児島市下荒田二丁目 | 二中通駅7分 | 330万円 | 8.2万円 | 40.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/16 | 鴨池ハイム1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅23分 | 820万円 | 12.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 鴨池ハイム6号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅前駅20分 | 780万円 | 11.8万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で80.1%上昇、鹿児島市では80.1%上昇しています。